Appartement T3 de 71m² à Juan-Les-Pins 06160, Rue Fontaine du Pin

Description

JUAN LES PINS Saramantel - EXCLUSIVITE.
Idéalement situé dans un secteur recherché à 2 minutes à pied des plages de la Galice et de la PINEDE. 

Au CALME, ce 3P traversant en rez-de-jardin est très fonctionnel et contemporain. 

Belle entrée avec rangements (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
Séjour de 18m² ouvrant sur une terrasse / rez-de-jardin très agréable, d'environ 30m² exposé SUD-EST. 

Cuisine séparée et toute équipée.
Deux belles chambres de 12,8m² et 11,5m², de nombreux RANGEMENTS.
Double vitrage, volets roulants, store banne. 

Chaudière individuelle Gaz pour chauffage et eau chaude. 
Résidence de standing de 1960 ravalée en 2016 (53 lots).

Le bien est complété par une cave facilement accessible.

Pour le stationnement : un parking COLLECTIF dans la résidence qui envisage de s'équiper de bornes recharges électriques.
Le bien dispose également de nombreuses places dans la rue très peu passante.. 

Informations financières :
La taxe foncière est de 835 €
Les charges mensuelles sont de 203 € (eau froide, gardien, ascenseur, parties communes, espaces verts, fonds Alur)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandra Donadieu, agent commercial immatriculé au RSAC de "en cours", et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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