Appartement T4 de 93m² à Talence 33400, Rue Jean Dubuffet

Description

Situé sur la commune de Talence, à proximité des lignes de bus 23, 35 et 87 et de la bretelle de rocade 17, Homki vous invite à découvrir ce lumineux T4 en duplex de 93m² avec entrée indépendante avec 50m2 de terrasse! 

En effet, bien que le logement fasse partie d'une copropriété de 2 bâtiments, il se situe en retrait en formant un 3ème lot unique et indépendant.
Vous découvrez en entrant une pièce de 25m² pouvant être aménagée de différentes façons : local commercial, activité de professionnel libéral ou tout simplement chambre supplémentaire. 

L'étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32m² et baignée de lumière, de 2 chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. 

Le tout donne sur une grande terrasse de 50m² sans vis-à-vis et exposé plein Sud. 
Une place de parking vient compléter les prestations de cet appartement.
 
À découvrir rapidement ! 

Informations financières : 
La taxe foncière est de 1285 €.
Les charges mensuelles sont de 297 € (communs, eau froide et chaude, chauffage, espaces verts). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 71 Lots.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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