Maison/villa T8 de 246m² à Carignan-de-bordeaux 33360, Route de Fargues

Description

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison T9 de 246m², dans un parc arboré de 3300m², situé dans une impasse calme et un espace boisé classé, ancien parc d'un château.  À seulement 15 minutes de la Gare Saint-Jean et du centre ville de Bordeaux. Proches de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, lignes bus 45, 407 et 501 pour Bordeaux Centre en 20 minutes.

Organisée sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec penderie, rangement, des pièces de réception composées d'un salon, bibliothèque de 40m² avec cheminée, un grand séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 47m² et WC indépendants. Au premier étage, trois belles chambres de 17, 12 et 11m² dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et WC indépendants. 

En rez-de-jardin : une belle pièce de vie de 24m² servant aujourd'hui de salon et cuisine d'été, trois chambres spacieuses de 17, 14 et 13m², une salle d'eau avec un espace buanderie, une chaufferie et WC indépendants. Idéal pour télétravail ou profession libérale.

À l’extérieur, le parc arboré et paysagé comprend une grande piscine 5x11m avec un grand pool housse de 37m² et un garage/atelier de 36m², de nombreuses terrasses et points de vue sur la nature. Bois et forêt à 2 minutes à pied : Départ de Sentier de randonnée et piste cyclable. Grand centre équestre.

Homki aime les travaux récents avec l'installation d'une pompe à chaleur et des huisseries neuves double vitrage PVC. Si vous recherchez une maison de charme unique, de qualité avec de la luminosité et de la tranquillité alors ne tardez pas à venir la visiter. Un bien rare aux portes de Bordeaux !

Taxe foncière : 1869 €.
DPE B.

Je suis Coralie, l'agent en charge de ce bien, on se voit pour une visite ?
Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.

Localisation

Diagnostics énergétiques